Sigelux S.A.

Agence immobilière et assurances à Luxembourg.

SIGELUX, c'est une équipe dynamique, polyglotte, connectée au réseau luxembourgeois et opérant une sélection rigoureuse de biens de qualité.
Mais la force de l'agence réside surtout dans l'accompagnement à taille humaine, tout en discrétion et efficacité, pour satisfaire le client, de la location à la vente ou l'achat en passant par la prise en charge des travaux et/ou démarches administratives.
Afin que votre transaction se déroule au mieux, SIGELUX se tient à votre disposition.
Vous y rencontrerez Bob passionné et ayant en point de mire votre satisfaction.

Sigelux S.A.
Tél.: +352 621 265 450 / Email: info@sigelux.lu

 

 

Nos derniers biens

Sigelux Real Estate propose à la location cet appartement meublé d'une chambre, d'une surface habitable de 65 m², situé dans le quartier prisé de Belair.

Adresse :
1er étage de la résidence « Arlon »
74 route d'Arlon, L-1150 Luxembourg
(Appartement situé dans la partie arrière de l'immeuble, offrant une tranquillité sans nuisance sonore)

Description de l'Appartement :

    Hall d'entrée
    Cuisine équipée ouverte avec coin repas (tabourets de bar)
    Séjour avec canapé, téléviseur, table de salle à manger, chaises et table basse
    Chambre à coucher avec lit 2 places et armoire
    Salle de bain
    Toilette séparée
    Cave
    Parking au niveau -2

L'appartement se situe à l'arrière de l'immeuble, offrant une vue dégagée sur la verdure et très calme.

Disponibilité :
1ier juillet

Durée minimum de location :
1 an

Loyer :
1700 € par mois

Charges :
200 € par mois


Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter :

M. Bob Funck
Email : bob@sigelux.lu
Organiser une Visite :

Pour organiser une visite, veuillez indiquer vos disponibilités :
Date : ______?
Créneau horaire : de ___ à ___?
Informations Importantes Requises Avant Confirmation :

    Date de début de bail souhaitée
    Durée de location souhaitée
    Nombre de personnes prévues pour résider dans l'appartement
    Nom de l'employeur et poste au sein de l'entreprise
    Revenu net estimé
    Type de contrat : CDI ou CDD, y compris toute période d'essai si applicable (Pas de colocation)

Situation et Avantages :

Cet appartement est idéal pour un jeune couple travaillant à Luxembourg-ville. Vous serez à proximité du nouveau tramway, avec un arrêt de bus situé à 50 mètres de l'immeuble, facilitant l'accès rapide au Kirchberg, à la gare et au centre-ville. Sa localisation centrale permet également de rejoindre en quelques minutes à pied le centre-ville, le nouveau centre commercial Hamilius, divers commerces et supermarchés.
Sigelux Real Estate vous propose à la location ce récent appartement 2 chambres situé au 2e étage de la Sigelux Real Estate vous présente en exclusivité cet exceptionnel appartement situé dans le prestigieux quartier de Belair, à proximité immédiate du parc, offrant un cadre de vie inégalable. Ce vaste appartement se trouve au 5ème étage de la résidence élégante « Elysée » au 12 Bld Joseph II, L-1840 Luxembourg.

Détails de l'appartement :

    Surface habitable : 230 m²
    Configuration :
        Hall d'entrée spacieux
        Grand salon lumineux
        Salle à manger élégante
        Cuisine moderne et équipée ouverte
        Hall de nuit
        Trois chambres à coucher confortables
        Une chambre d'appoint
        Dressing pratique
        Buanderie fonctionnelle
        Toilette séparée
        Une salle de bain luxueuse
        Une salle de douche
    Finitions de haute qualité : Parquet noble et carrelage raffiné
    Chauffage : Gaz
    Extras : Débarras, coffre-fort, terrasses spacieuses
    Stationnement : Un emplacement intérieur
    Stockage supplémentaire : Deux caves et un grenier

Conditions de location :

    Disponibilité :  1er Août 2024
    Loyer mensuel : 5 000€
    Charges mensuelles : 350€
    Garantie locative : 3 mois de loyer
    Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA à 17%

Cet appartement offre non seulement un espace de vie exceptionnel mais aussi une tranquillité et une sécurité optimales. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Sigelux Real Estate. Offrez-vous le luxe et le confort au c?ur de Luxembourg!

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter :

M. Bob Funck Sigelux
Email : bob@sigelux.lu
Tél: +352 621 265 450

VISITES :
Pour toute demande de visite, nous vous prions de bien vouloir nous indiquer vos disponibilités. Date : ______ ? / Créneau horaire : de ___ à ___ ?

IMPORTANT :
Avant toute confirmation de rendez-vous, les informations suivantes sont requises :

Date de début de bail souhaitée
Durée de location souhaitée
Nombre de personnes envisageant de résider dans la maison
Nom de l'employeur ainsi que votre poste au sein de l'entreprise
Revenu net estimé
Type de contrat : CDI ou CDD, et le cas échéant, période d'essai?
Description :
Sigelux Real Estet vous propose à la location studio entièrement meublé et tout équipé, situé dans le quartier prisé de Belair. Ce bien est localisé au 8ème  et dernier étage de ld'une résidence située  au 10, avenue Guillaume. Il offre un cadre de vie idéal avec sa vue dégagée et sa proximité au centre-ville.

Détails de l'appartement :

    Surface habitable : 55m2
    Agencement :
        Hall d'entrée avec armoires de rangement
        Living avec armoires encastrées
        Cuisine séparée entièrement équipée
        Espace chambre avec lit double et bureau
        Salle de bain avec machine à laver
    Extérieur :
        1 emplacement de parking extérieur
        Grand balcon avec vue dégagée

Accessibilité :

    5 minutes à pied du centre-ville
    Arrêt de bus à proximité immédiate

Conditions de location :

    Disponibilité : Juin 2024
    Loyer : 1800 €/mois
    Charges : 200 €/mois

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Sigelux Real Estet. Sigelux Real Estate propose en location un vaste bureau de 155 m², idéalement situé au rez-de-chaussée au 16, avenue Marie Thérèse, L-2132 Luxembourg, à une courte distance du centre-ville.

Ce bureau comprend :

    Un hall d'entrée spacieux avec des vestiaires
    Des armoires pour le rangement
    Deux grands espaces de bureau ouverts de 30 m² et 55 m²
    Une salle de conférence de 22 m²
    Une cuisine équipée
    Trois toilettes
    Une terrasse et un jardin
    Deux places de parking intérieures

Le loyer mensuel est fixé à 5 600 € avec des charges de 400 €. Les frais d'agence correspondent à un mois de loyer plus la TVA à 16%.

Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez M. Bob Funck au +352 621 265 450 ou par email à bob@sigelux.lu.

Sigelux Real Estate est également à la recherche active de propriétés résidentielles et commerciales à louer ou à vendre pour répondre aux besoins de sa clientèle fidèle.
Sigelux Real Estate présente à la location un espace commercial de premier choix avec une vitrine impressionnante. Situé au c?ur du centre-ville de Luxembourg, à l'adresse 10, rue Beaumont, L-1219 Luxembourg, ce local offre :

    61 m² d'espace commercial
    Une vitrine captivante
    Un espace de stockage
    Un débarras
    Toilettes

Ce bien est disponible dès maintenant pour un loyer de 4 500 € par mois, plus des charges supplémentaires de 320 €. 
Disponible de Suite

Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, veuillez contacter M. Bob Funck au +352 621 265 450 ou par email à bob@sigelux.lu.

Sigelux Real Estate recherche activement des appartements, des maisons, et des terrains à louer ou à vendre pour sa clientèle fiable.
Sigelux Real Estate vous propose à la location cette superbe maison trés faible en consommation énergétique située sur un vaste terrain de 20 ares. Construite en 2012, elle offre une superficie totale de plus de 300 mètres carrés.

Emplacement :
Adresse : Route de Luxembourg, L-7374 Bofferdange

Description du bien :

La maison rénovée et agrandie, se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

Un hall d'entrée avec des armoires encastrées
Un spacieux living de 40 mètres carrés
Un bureau et un espace de séjour supplémentaire avec une cheminée ouverte
Une grande terrasse de 85 mètres carrés, exposée au soleil
Une cuisine ouverte au design moderne, entièrement équipée (y compris lave-vaisselle, four, four micro-ondes et plaques de cuisson vitrocéramiques) avec de nombreux rangements
Toilettes séparées
Un garage pouvant accueillir deux voitures avec une porte électrique, ainsi qu'un espace de rangement ou un emplacement pour moto/bicyclettes
Un vaste espace devant le garage, idéal pour le stationnement de voitures ou comme aire de jeux, etc.

Au 1er étage :

Une suite parentale avec sa salle de bains attenante, comprenant une douche, des toilettes et un double lavabo, ainsi qu'un dressing aménagé
Quatre chambres à coucher
Une salle de bains commune avec douche, toilettes et double lavabo

Au sous-sol :

Une buanderie
Deux garandes caves
Un local technique

Équipements supplémentaires :

Panneaux solaires
Domotique
Chauffage au sol
Système d'alarme
Chauffage thermique
Terrain de 20 ares
Système d'aspirateur intégré
VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée)

*Le chauffage thermique et les panneaux solaires offrent des solutions efficaces et durables pour chauffer une maison et produire de l'électricité tout en réduisant les coûts à long terme et en contribuant à la protection de l'environnement.
Animaux acceptés


Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter :

M. Bob Funck Sigelux
Email : bob@sigelux.lu
Tél: +352 621 265 450

VISITES :
Pour toute demande de visite, nous vous prions de bien vouloir nous indiquer vos disponibilités. Date : ______ ? / Créneau horaire : de ___ à ___ ?

IMPORTANT :
Avant toute confirmation de rendez-vous, les informations suivantes sont requises :

Date de début de bail souhaitée
Durée de location souhaitée
Nombre de personnes envisageant de résider dans la maison
Nom de l'employeur ainsi que votre poste au sein de l'entreprise
Revenu net estimé
Type de contrat : CDI ou CDD, et le cas échéant, période d'essai? Sigelux Real Estate vous propose en location un espace commercial en rez-de-chaussée, parfaitement adapté pour diverses activités telles que cabinet médical, kinésithérapeute, orthophoniste ou bureaux.

Situé à proximité de l'Hôpital d'Eich, au 8, rue de Beggen L-1220 Luxembourg, cet espace offre une surface d'environ 80m2 et se compose comme suit :

    Hall d'entrée / Réception
    Salle d'attente
    W.C. adapté aux personnes à mobilité réduite
    4 bureaux indépendants de 8 à 12 m2, modulables grâce à des cloisons amovibles, chacun équipé d'une arrivée d'eau
    Chauffage au gaz, volets électriques
    2 balcons
    1 cave
    Stationnement public disponible devant l'immeuble
    Proximité des transports en commun

Cet espace conviendrait également parfaitement pour des bureaux.

Le loyer mensuel est fixé à 2100 euros, avec les frais d'agence à la charge du locataire.

La disponibilité est à convenir.

Pour planifier une visite ou pour plus d'informations, veuillez contacter Monsieur Bob Funck par téléphone au +352 621 265 450 ou par mail à bob@sigelux.lu.

Nous sommes constamment à la recherche d'appartements, de maisons ou de terrains à louer ou à vendre pour nos clients solvables.
L'agence immobilière Sigelux vous présente ce magnifique appartement de 2 chambres d'une surface de 85 m², situé à Howald, au dernier étage (2e) d'une toute nouvelle résidence construite en 2023. Cette résidence exclusive se compose uniquement de 3 appartements, offrant ainsi une atmosphère paisible et privée. (Photos supplémentaires et plans sur simple demande par mail)

Idéalement situé dans le quartier prisé d'Howald, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale à proximité du centre-ville de Luxembourg. De plus, il est entouré de nombreuses écoles de renom telles que la nouvelle école et maison Relais Miniwissbei, l'école française Vauban (primaire et lycée/collège), ainsi que du pôle résidentiel et commercial de la Cloche d'Or. Les transports en commun et le tramway se trouvent à quelques pas de l'immeuble, vous permettant de vous déplacer aisément vers le centre-ville, le Kirchberg, la gare et d'autres destinations populaires.

L'appartement vous offre un espace de vie comprenant un salon et une salle à manger, agrémenté d'un balcon de 7,37 m² qui vous permettra de profiter de l'extérieur. La cuisine entièrement équipée est ouverte sur la pièce à vivre, créant ainsi un espace convivial et lumineux. Vous trouverez également une salle de douche avec WC, ainsi qu'un WC séparé pour les invités situé dans le hall d'entrée de l'appartement.

Jardin privatif de 1.2 ar

Parmi les autres atouts de ce bien, vous bénéficierez d'un emplacement de parking intérieur et d'une cave pour le rangement. Le chauffage au sol assure un confort optimal, et la connexion à la fibre optique vous permettra de profiter d'une connexion Internet haut débit.

Si vous êtes intéressé par une visite, n'hésitez pas à contacter M. Bob Funck de l'agence immobilière Sigelux au 46 71 31 ou sur son Gsm au 621 265 450, ou par e-mail à bob@sigelux.lu. Nous sommes disponibles pour répondre à toutes vos questions et pour organiser une visite selon vos disponibilités.

Nous vous remercions pour l'intérêt que vous portez à notre offre, et nous sommes impatients de vous aider à trouver votre nouveau chez-vous.
Conditions de location :
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter :

M. Bob Funck Sigelux

Email : bob@sigelux.lu

Visites :
Pour planifier une visite, veuillez nous fournir vos disponibilités.

Date souhaitée : _______
Créneau horaire : de _______ à _______

Informations importantes :
Avant de confirmer un rendez-vous, nous aurions besoin des informations suivantes :

Date de début du bail souhaitée (au plus tard 1ier avril 2024)
Durée de location souhaitée (minimum 2 ans)
Nombre de personnes envisageant de résider dans l'appartement. Ce dernier est idéal pour un célibataire ou un couple avec maximum 1 enfant.
Nom de l'employeur ainsi que votre poste au sein de l'entreprise
Revenu net estimé
Type de contrat : CDI ou CDD, et le cas échéant, période d'essai ?

Remarque : Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés dans cet appartement.

N'hésitez pas à nous contacter par email pour toute question ou pour planifier une visite. A louer Emplacement de Parking situé dans l'immeuble du Forum Royal.
A proximité de toutes commodités
Disponible de suite